Участок земли

Image
Image

Страна: Турция
Город: Анталия
Тип: земля
Площадь: 1016 м2
Цена: 360 000 евро

Участок земли.
Площадь участка — 1016м2.
Находиться в районе Коньялты.
Расстояние до пляжа — 800м.
Расстояние до Аэропорта — 20км
Расстояние до центра города — 8км.
В 4 км от знаметитого Бич Парка, Луна-парка, Аквалэнда, Дельфинария, в 15 минутах езды от исторического центра Анталии.
До горнолыжного курорта Саклыкент — 45 км.
В районе хорошо развита городская инфраструктура, рядом находятся продуктовый рынок, магазины, кафе и рестораны, банки, аптеки, парикмахерские и т. д. Высокое качество пляжей подтверждено Голубым флагом.

С двух сторон участка дорога.
Напротив парк.

Стоимость участка — 360.000 евро

Возле участка строится большой жилой комплекс класса люкс.

Застройщики заинтересованы в этом участке земли, так как он прилегает непосредственно к их комплексу.
Они готовы присоединить этот участок к своему комплексу следующим образом.

Вы покупаете участок. Заключается договор с застройщиком. Они отстраивают на нем жилой дом.

В доме:
12 квартир (2 спальни + 1 зал, кухня, 2 с\у) 85м2.
3 дуплекса ( 3+1, кухня, 2 с\у) 140м2
3 квартиры на цокольном этаже ( 1+1) 60м2.
Отдельный бассейн.

Так как этот жилой дом будет являться частью их жилого комплекса. Жители этого дома могут пользоваться услугами комплекса, а именно:
— Игровая комната для детей:
— Бильярдный салон и комната отдыха;
— Интернет;
— Кафе-бар;
— 2 больших бассейна и детский бассейн;
— Электрогенератор;
— Система видеонаблюдения;
— Круглосуточная охрана;
— Фитнес-центр;
— Турецкя баня;
— Сауна;

Качество предполагаемого строительства дома

Характеристики квартир:

Комнаты
— Полы покрыты светлой керамической плиткой размера 33в33 см;
— Пластиковые окна производства фирмы ehau, с автоматическими защитными ставнями;
— Внутренние двери — американская панель;
— Мраморные подоконники.

Ванные комнаты
— Полы и стены покрыты керамической плиткой размера 33в33 см;
— Установлены душевая кабина и ванна;
— Оборудование фирмы ECA;
— Сантехника фирмы Vitra.

Кухня
— Полы покрыты керамической плиткой размера 33в33 см;
— Встроенная кухонная мебель высокого качества;
— Гранитная столешница;
— Раковина из нержавейки.

Балкон
— Полы покрыты керамической плиткой размера 33в33 см;
— Перила из хромированного аллюминия;
— Электророзетки и подача воды.

Здание:
— Скоростной лифт;
— Интернет;
— Противопожарные датчики;
— Полная звуко- и теплоизоляция конструкций по самым современным технологиям;

Планировка дома, и проект дома будет таким же как и другие дома этого комплекса.

Застройщики выставляют свои условия. В том случае есть они будут строить этот дом за свои деньги, который становиться частью их комплекса, то квартиры в доме деляться между хозяином земли (в данном случае инвестор) и застройщиком следующим образом:

Застройщик:
10 квартир ( 3 квартиры на первом этаже, 5 квартир на средних этажах, 2 дуплекса).

Хозяин земли:
8 квартир ( 7 квартир на средних этажах, 1 дуплекс).

Стоимость квартир на средних этажах в этом комплексе — 80.000 евро
Стоимость дуплекса — 140.000 евро

Ваши вложения: 360.000 евро
Прибыль: 700.000 евро
Чистая прибыль: 340.000 евро
Дополнительные расходы:
3% — налог на покупку земли от зарегистрированной стоимости
1000евро — расходы на документацию, связанную с получением ТАПУ
Сроки строительства 8 месяцев.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
 
Недвижимость за рубежом
Страны, информация
Турция
Инвестиции в строительство в Турции
Египет
Черногория
Болгария
ОАЭ (объединеннные арабские эмираты)
 
home contact search contact search