1) Получение общей информации и подбор недвижимости по индивидуальным заказам. Земля, квартиры, коттеджи, виллы от ведущих строительных компаний.
2) Заключение договора о риэлторском обслуживании.
3) Организация смотрового тура. Штатный юрист и переводчик в Турции.
4) Приобретение недвижимости и ее оформление.
Юридическая поддержка, помощь в оформлении ТАПУ, вид на жительство,
Послепродажный сервис.

Новый закон о приобретении недвижимости иностранцами в Турции. 7 января 2006 года в турецкой «Официальной газете» (Resmi Gazete) опубликован новый закон № 5444 о приобретении недвижимости иностранцами в Турции, позволяющий иностранным лицам приобретать недвижимое имущество на территории страны. Закон о приобретении недвижимости иностранцами принят турецким парламентом 29 декабря 2005 года, действителен с 26 июля 2005 года. Таким образом, подписанный накануне президентом Турции закон вступил в силу.

Недвижимость в Турции может потеснить Испанию с первых позиций.

После принятия закона о продаже недвижимости в Турции иностранным гражданам значительно повысился рост иностранных инвестиций в Турцию.

Представители риэлтерских компаний Европы отмечают, что по продаже недвижимости иностранцам, Турция значительно потеснит незыблемые позиции Испании в этом секторе. Специалисты указывают на повышении количества интересующихся недвижимостью Турции граждан Великобритании, Германии, Голландии и стран Скандинавского полуострова, создав тем самым самые благоприятные условия для притока иностранного капитала в Турцию.

Алания

Алания самый южный и самый тёплый из средиземноморских курортов Турции. Уже в начале апреля природа Алании напоминает цветущий сад, а воздух прогревается до 24-26С. Летом здесь вода превращается в парное молоко, а температура воздуха доходит до 37C. Бархатный сезон в этом районе длится с апреля до конца ноября. Средняя температура воздуха в январе — +12 С — +17 С.

02.06.06 введен новый порядок процедуры оформления документов при приобретении гражданами России недвижимости в Турции.
Свидетельство права собственности (ТАПУ) для россиян теперь оформляется при наличии Вида на жительство, выданного на срок не менее чем 6 месяцев (ранее этого не требовалось).

6 января 2006 года в турецкой официальной прессе был опубликован принятый турецким парламентом 29 декабря 2005 года новый закон № 5444, регламентирующий процедуру приобретения иностранными гражданами недвижимости на территории Турции.

По сравнению с предыдущим законом (№ 2644), основные изменения касаются процедуры приобретения иностранными гражданами больших земельных участков. Также, значительно упрощена процедура оформления объектов недвижимости в собственность.

Если тем, кто хочет купить дорогую, роскошную недвижимость за рубежом, предложить рассмотреть вариант в Турции, скорее всего реакция будет негативной. Так уж сложилось, что эта страна рассматривается россиянами в качестве направления для недорогого отдыха, а в последнее время-также и для покупки доступной по ценам недвижимости. Однако в Турции есть и такая недвижимость, которая может заинтересовать самых взыскательных покупателей.

В каждой стране существуют свои юридические тонкости приобретения недвижимости, которые либо осложняют процедуру приобретения «квадратных метров» и адаптацию в стране, либо дают «зеленый свет» иностранцам и создают максимально комфортные условия для проживания собственникам недвижимости.

Вступление в действие изменений Кадастрового Закона Турции, регулирующего процедуру прибретения собственности иностранными гражданами, существенно упростило процесс покупки недвижимости и получение долгосрочных документов для проживания.

1. Прошлые налоговые долги. Недвижимость в Турции

При покупке недвижимости в Турции обязательно нужно выяснить, оплачены ли все налоги за прошедшие годы. Сделать это должно Ваше агентство, взяв у продавца ксерокопии всех квитанций об оплате налогов и передав специалисту для проверки.
Согласно закону, покупатель и продавец вместе несут ответственность по уплате налогов за прошедший и текущий год продажи недвижимости перед государством Турция. Поэтому перед покупкой недвижимости просто необходимо проверить чистоту продаваемого объекта, чтобы в дальнейшем не иметь проблем.